光大信托凯风22号集合资金信托计划首发

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【光大信托-凯风22号】
规模：150000万元
期限：24月，按季付息
投资领域：房地产
预期收益：A1类信托单位：100及以上：8.51%

【融资方】深圳市四维创想网络科技有限公司

【资金用途】
信托资金10698万元以增资及增加资本公积的形式投资于深圳市四维创想网络科技有限公司（以下简称“深圳四维”），深圳四维将资金用于收购无锡世茂房地产开发建设有限公司（简称“无锡世茂”或“项目公司”）10%的股权；剩余139302万元,通过增资及增加资本公积的形式投资于北京盛达永道投资管理有限公司（以下简称“盛达永道”），盛达永道将资金用于收购无锡世茂持有的无锡梁溪区火车站北侧E地块项目的资产收益权。本次信托资金终由无锡世茂用于项目E地块后续开发建设。

【还款来源】无锡梁溪区火车站项目E地块销售收入。

【风控措施】
1、保证担保：
（1）世茂房地产控股有限公司（以下简称“世茂房地产”）为上海世茂建设有限公司（以下简称“世茂建设”）或其指定主体平价回购项目公司10%股权的义务提供连带责任担保；
（2）项目公司承诺回购盛达永道持有的标的项目资产收益权，盛达永道将基于该回购承诺对项目公司享有的债权转让给信托计划，项目公司直接向信托计划支付债权本息（本息金额应覆盖139302万元本金以及按照15亿元计算的利息），世茂建设、世茂房地产为前述项目公司向信托计划支付债权本息的义务提供连带责任担保。
2、抵押担保：
项目公司以标的项目的土地使用权和在建工程为其向信托计划支付债权本息的义务提供抵押担保，且融资期间抵押率（融资本金金额/土地评估价值）不超过60%。

【产品亮点】      
（1）收益较高：本产品是目前市场预期年收益率较高的理财产品之一。
（2）保障措施完善：土地使用权及在建工程抵押，且融资期间抵押率（融资本金金额/土地评估价值）不超过60%。 大型担保方对项目公司向信托计划支付债权本息的义务提供连带责任担保。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------新希望11月29日晚披露回购股份预案，拟回购金额不低于6亿元，不超过12亿元，回购价格不超过8元/股。回购股份期限自董事会审议通过回购股份方案起不超过12个月。国内期市夜盘螺纹钢收跌0.33%，热卷收涨0.19%。（每日经济）恒大健康11月29日晚间公告，香港国际仲裁中心全面驳回了合资公司再次要求剥夺恒大资产抵押权的申请。知情人士透露，作为败诉方，贾跃亭方面须承担自己及恒大方的诉讼及仲裁费用，合计约830万港元。（证券时报）29日从商务部获悉，近年来，我国与拉美和加勒比国家经贸与投资合作发展迅速，目前，中国已成为拉美第二大贸易伙伴国，拉美成为仅次于亚洲的中国海外投资第二大目的地。（新华社）11月29日晚间，华业资本披露董事长徐红的声明。声明称，公司发生受让应收账款债权被骗事件后，已及时向北京、重庆警方报案，两地警方均以合同受理案件，徐红已暂停在国外的康复并于10月回公司主持工作。公司目前经营运转情况正常，已与债权人建立了良好的沟通机制，公司将尽快完成董事会的改选工作。（证券时报·e公司）伊利股份11月29日晚间公告，公司全资子公司金港控股拟收购泰国THE CHOMTHANA COMPANY LIMITED（简称“标的公司”）96.46%的股权，交易初始对价8056万美元。标的公司从事冰淇淋生产和冷藏冷冻食品运输业务，具备一定生产规模，拥有相对完善的产业链布局，冷链仓储设施较充裕，自有冷链物流体系基本覆盖泰国全境，有利于帮助公司进入泰国市场。（每日经济）