西部信托融创济南文旅集合资金信托计划

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【产品名称】西部信托-融创济南
【期限】 15个月
【规模】3.5亿
【付息】到期付息
【收益】
100万≤X＜300万 8.4%
300万≤X＜600万 8.6%
600万≤X＜1000万 8.8%
1000万≤X 9.0%
【融资主体】济南万达城建设有限公司

【资金用途】本信托资金集合运用于受让济南万达城建设有限公司（简称“济南万达”）所持有的对天津融创润德文旅地产有限公司（简称“融创润德”）不低于40,000万元的应收账款，受让价格约35,000万元。济南万达将信托资金用于济南万达城项目D14地块的开发建设，到期由济南万达回购上述应收账款。

【还款来源】      
1.济南万达城项目销售收入
2.济南万达经营收入
3.融创地产集团经营收入
4.抵押物处置，抵押为济南万达城项目A1地块的土地抵押，信托成立追加A1地块在建工程抵押，评估价值约10.19亿。

【风控措施】      
1、融创房地产集团有限公司为济南万达回购应收账款的义务提供连带责任保证担保。
2、北京融创建投房地产集团有限公司为济南万达回购应收账款的义务提供连带责任保证担保。
3、济南万达以其持有的济南万达城A1地块国有土地使用权为其回购应收账款的义务提供抵押担保，并追加抵押物上的在建工程作为抵押担保，抵押率不超过50%

【项目亮点】：
1.济南市是东部沿海经济大省山东省省会，全省政治、经济、文化、科技及教育中心。济南万达城项目是济南市政府2016年的重大招商引资项目，2017年济南市政府印发《2017年度市级重点项目安排》，济南万达城项目被列为240个重点项目之一。
2.项目位于济南市历城区，经十东路以南，旅游路以北，莲花山以东。西邻济南中央商务区，东邻济南保税区，距市政府约4.5公里，距市中心、省政府约10公里，距机场20公里，交通十分便利。目前地下基础已经开始建设。项目建设性质是其他普通商品住房用地。项目可规划建设用地面积47807㎡。规划总建筑面积225170㎡，其中主要建设5栋34F的高层住宅，地块西侧及北侧建设1-2F的沿街商业及配套公建，预计2019年底建设完成。项目投资估算约14亿元，预计项目终可实现27亿元销售收入。目前项目四证齐全。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------商务部网站11月26日信息显示，11月24日，商务部党组书记、部长钟山主持召开部党组会议。会议强调，下一步要结合商务工作实际，加强调查研究，制定落实方案，努力为民营经济发展提供更多平台、更好政策和更优环境，支持民营经济在促进消费、扩大外贸、引进来和走出去等方面发挥更大作用、做出更大贡献。（商务部网站）ST昌九就股权转让事项回复上交所问询函。ST昌九此前公告，控股股东昌九集团拟8亿元转让公司23.3%股份给天宁物流，公司实控人将变更。天宁物流表示，收购资金主要来源于自有、自筹资金及相关政府支持的产业引导基金，该基金主要为常州市国资背景的产业基金。定价主要考虑控股权溢价、转让方持有成本、上市公司基本面等因素综合确定，收购估值处于合理价格区间。安徽省召开促进民营经济发展大会，推出30条促进民营经济发展意见。在缓解企业融资难融资贵措施中，提到“对在科创板等境内外证券交易所首发上市民营企业，省级财政分阶段给予奖励200万元，”这也意味着，安徽省成为率先对登陆科创板上市的企业给予奖励的省份。（券商中国）远兴能源11月26日晚公告，公司拟上调回购股份金额，由此前的5亿元至10亿元，上调至不低于7亿元，不超过13亿元。按回购总额不超过13亿元、回购价格不超过3.6元/股测算，预计此次回购股份约3.6亿股，占公司目前已发行总股本的9.08%。26日下午，山西省国资委召开省属国企混改项目发布及推介会，公开发布账面净值超过340亿元的108个混改项目，向民营企业和社会资本敞开合作大门。已达成的合作项目，现场举行了签约仪式。此次发布的108个混改项目，在集团公司层面，山西国资委重点选出太重集团、文旅集团、建投集团、大地公司和云时代公司5户省属国有企业，灵活确定股权比例，引进战略投资者和财务投资者。（上证报）嘉泽新能晚间披露定增预案，拟向不超过10名特定投资者，非公开发行股票不超过38660万股，募资总额不超过25.6亿元，拟用于焦家畔100MW风电项目、苏家梁100MW风电项目、兰考兰熙50MW风电项目及补充流动资金。