光大信托凯风22号全面讲解

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【光大信托-凯风22号】
规模：150000万元
期限：24月，按季付息
投资领域：房地产
预期收益：A1类信托单位：100及以上：8.51%

【融资方】深圳市四维创想网络科技有限公司

【资金用途】
信托资金10698万元以增资及增加资本公积的形式投资于深圳市四维创想网络科技有限公司（以下简称“深圳四维”），深圳四维将资金用于收购无锡世茂房地产开发建设有限公司（简称“无锡世茂”或“项目公司”）10%的股权；剩余139302万元,通过增资及增加资本公积的形式投资于北京盛达永道投资管理有限公司（以下简称“盛达永道”），盛达永道将资金用于收购无锡世茂持有的无锡梁溪区火车站北侧E地块项目的资产收益权。本次信托资金终由无锡世茂用于项目E地块后续开发建设。

【还款来源】无锡梁溪区火车站项目E地块销售收入。

【风控措施】
1、保证担保：
（1）世茂房地产控股有限公司（以下简称“世茂房地产”）为上海世茂建设有限公司（以下简称“世茂建设”）或其指定主体平价回购项目公司10%股权的义务提供连带责任担保；
（2）项目公司承诺回购盛达永道持有的标的项目资产收益权，盛达永道将基于该回购承诺对项目公司享有的债权转让给信托计划，项目公司直接向信托计划支付债权本息（本息金额应覆盖139302万元本金以及按照15亿元计算的利息），世茂建设、世茂房地产为前述项目公司向信托计划支付债权本息的义务提供连带责任担保。
2、抵押担保：
项目公司以标的项目的土地使用权和在建工程为其向信托计划支付债权本息的义务提供抵押担保，且融资期间抵押率（融资本金金额/土地评估价值）不超过60%。

【产品亮点】      
（1）收益较高：本产品是目前市场预期年收益率较高的理财产品之一。
（2）保障措施完善：土地使用权及在建工程抵押，且融资期间抵押率（融资本金金额/土地评估价值）不超过60%。 大型担保方对项目公司向信托计划支付债权本息的义务提供连带责任担保。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------A股跌幅进一步扩大，截至目前，沪指跌逾1%，深成指跌近1.6%，创业板跌1.5%。园区开发、创投等板块指数跌逾3%。11月22日，在由腾讯理财通、腾讯金融科技智库主办的首届“全球指数基金论坛”上，MSCI中国区指数研究负责人魏震表示，随着MSCI启动下一步纳入A股的进程，在未来会有更多海外机构投资者，特别是那些还没有关注到A股和配置A股的投资者会有进一步的动作。（中证网）近年来，金融市场推出了一系列创新工具支持PPP项目发展。在23日举办的2018第四届中国PPP融资论坛上，上海证券交易所副总经理刘绍统表示，目前相关的金融监管部门正在研究基础设施REITs相关的制度和推进方式。等相关制度出台以后，如果PPP项目资产已经形成，拥有PPP项目或者是这种基础设施所有权的一方，可以通过转移PPP这一基础设施及其它的收益权来开展基础设施的REITs业务。（上证报）呼和浩特市中院23日消息，呼和浩特市中院于11月23日，对原审被告人刘成昆犯寻衅滋事罪上诉一案，依法公开开庭宣判，裁定驳回上诉，维持原判。呼和浩特市中院经审理查明，上诉人刘成昆唆使原审被告人邹光祥在明知没有客观依据且在未尽核实义务的情况下，编造虚假信息在网络上发布并被大量传播，经伊利公司明确告知系虚假信息后，仍不予删除，造成公共秩序混乱，其行为与原审被告人邹光祥构成寻衅滋事罪共同犯罪。
由于胶价持续低迷，打击了胶农割胶积极性，为此海南省财政厅等部门联合印发通知，在海南全省范围内推行天然橡胶价格（收入）保险，一旦胶价低于一定标准，就会触发保险理赔机制，确保胶农收入无虞。经过各级政府努力，目前大部分市县完成了这项工作。（）近日，重庆、北京检察机关分别依法对贵州省委原常委、省人民政府原副省长王晓光涉嫌受贿、贪污、交易案，财政部原党组副书记、副部长张少春涉嫌受贿案提起公诉。
贵州省委原常委、省人民政府原副省长王晓光涉嫌受贿、贪污、交易一案，由国家监察委员会、重庆市公安局调查、侦查终结，经高人民检察院指定，由重庆市人民检察院分院审查起诉。近日，重庆市人民检察院分院已向重庆市中级人民法院提起公诉。检察机关起诉指控：被告人王晓光身为国家工作人员，利用职务上的便利，为他人谋取利益，或者利用本人职权、地位形成的便利条件，通过其他国家工作人员职务上的行为，为他人谋取不正当利益，非法收受他人财物，数额特别巨大；利用职务上的便利，非法占有公共财物，数额特别巨大；作为证券信息知情人和非法获取证券信息的人员，在信息敏感期内买入相关股票，情节特别严重，依法应当以受贿罪、贪污罪、交易罪追究其刑事责任。
财政部原党组副书记、副部长张少春涉嫌受贿一案，由国家监察委员会调查终结，经高人民检察院交办，由北京市人民检察院第二分院审查起诉。近日，北京市人民检察院第二分院已向北京市第二中级人民法院提起公诉。检察机关起诉指控：被告人张少春身为国家工作人员，利用职务上的便利，为他人谋取利益，或者利用本人职权、地位形成的便利条件，通过其他国家工作人员职务上的行为，为他人谋取不正当利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。（高检网）